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          工業區更新 北市參考國外經驗 .中央社 – 2012年3月11日 （中央社記者劉建邦台北11日電）北市府今天表示，市長郝 花蓮民宿龍斌前往參訪巴塞隆納時，發現該市工業區創新區域計畫， 烤肉食材可做國內未來推動都市再生政策參考指標，雖因國情不同，但大方向還是可成?汽車貸款陞憎荌悁牷C 台北市政府指出，國內都市計畫傳統觀念，多著重硬體建設，但最好的都市?西裝堻]，應該軟硬體建設並存。巴塞隆納市的22＠Barcelona計畫，不僅設定產業目標，也融合空間活化、空間凝聚社區、社 系統傢俱區支持產業發展的思考模式。 北市府表示，巴塞隆納市的22＠Barcelona計畫，在進行土地開發時，必須保留一定比例土地做回饋， 長灘島其中10%指定興建社會住宅，另20%提供政府部門進行基礎建設，這跟國內主要獎勵回饋給地主或開發業者的作法不同。 北市府指出，該計畫從2001年運 代償轉至今，已有超過4500家媒體、科技、能源、生物及設計相關企業進駐，創造出5萬6000多個工作機會，不僅讓巴塞隆納成功轉型，也使該市成為以知識經濟為產業體系的歐洲最佳商業 酒店工作城市。 郝龍斌在深入瞭解22＠Barcelona計畫內容後表示，雖然兩地的國情、制度完全不一樣，不過對於該計畫結合經濟、社會、空間的思考模式，像是土地開發必須有一定比例回饋給 售屋網政府部門等觀念，對於未來推動都市再生政策，具極大參考指標意義。1010311 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 資產管理公司  .

          血淚都更系列七：韓國悲劇能讓台灣反思嗎？ 文 / 陳虹穎 「我常在想，一個人住的家、環境，與人 禮服格形成有很大的關係。想 澎湖民宿要家裡坪數大一點的人，內心也是很暴力的吧…」 澎湖民宿 首爾市龍山區上道四洞的拆遷戶，在一本集結首爾各地迫遷 賣屋戶經驗的書《這裡還有人》裡這麼說。 透過都市再開發，將樓層拔高的過程中，所提 貸款粹出來的「公共利益」，可能比我們想像得還不「公共」許多。從日本、韓國、香港、中國到台灣，這些 買屋東亞一線城市區域，因都市更新引發的火苗方興未艾。大火背後，燒毀的不只是某些人的家園，也融化了都市更新美好想像的糖衣?系統傢俱C從韓國首爾近年來都市再開發經驗引發的各地烽火紛爭來看，或許能帶給我們一些反思。 截至2010年，首爾市已啟動的再開發計畫共計299個區域 房地產（約1,187公頃）、再建築計畫319個區域（約1,131公頃），另外，自2006年以來為了推動民間部門從事加速再開發事業所設置的New Town再開發計畫計有316個計畫案（ 借貸約2,406公頃）。預定再開發區域共77個區域。密集的都市再開發，換來了「大廈共和國（APT Republic）」的怪名。 自首爾道峰山上所攝得的大廈共和國景象(圖片來源：HBStudi 租房子o)  .

          如何寫一本書(11):整理自己的心得 寫出自己的學習心得每當我學會一組新的系統架構後,我通常需要透過這種心靈對話方式來分析與確認自己是否已經學會當初學習所設定的目標。 室內設計 透過這種文字表達出來的結構,也才可以作為討論與交流的內容 我有一個學長,知道的東西非常多,多 燒烤到他自己也搞不清楚,我們更不會知道,因為我們從來沒有看過他的任何作品與筆記,只可以確定的是他很會講故事,很會講故 房屋買賣事,講那種非常有趣的故事,一個接一個,然後隔天沒有一個人會記得他講過什麼?只能說過程很享受! 我深怕自己會變成那種人,所以我要求自己 面膜一定要把學習所得整理出來! 像:學習英語,弱電系統設計…等。 講一個個人在談判方面的心得為例子,先講我個人的經歷,我以前是湯姆龍的董事長特別助理 燒烤,談判的最後面一定是由我出面,一整年下來我要面對多少家長的不滿，當然經驗會比較豐富得多；加上好學,我幾乎每一本談判有關的書都看過。 相對於我的客訴顧客,幾乎都是被意外 結婚逼出來,給情緒與預期賠償沖昏頭,有時候連自己想要甚麼都不確定。 在這樣談判形勢,我不僅僅要分析對方目的與人際網絡關係,也要分析刑民事公司所面對的風險,更要考慮萬一爆料媒體過來可能出現殺傷?九份民宿O的標題,最後隨的時間的推移,我吃飽飯,忍耐過程不確定性,給我的客訴客戶滿意的答案。 對於談判,我的學習心得是”良心”。只要公司有辦法給的,我一定說服我的老闆接受,只要是客戶不好意思要的,我也一定加碼送出!當?情趣用品M也許有人會笑,這算什麼談判! 重點是1.我每天都可以睡得很安穩。2.我老闆也說我表現很好! 其他人有營業副總,協理,一堆很老很權威的三朝元老都會趕出來,最後才換我去!我進去了,也增加客戶對本公司滿意度。 雖然我個人認為談?濾桶P的重點在於情緒智商與同理心,當有新的談判技巧的書出來我一定會買來看!談判研討會我也一定會去!(如果沒可客訴的話) .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          數位監控系統的設計與規劃重點:小小心得分享~ 數位監控系統的設計想法: 1. 了解所有設備與等級分類. 保濕面膜 2. 需要配置地區與原因說明. 賣屋 3. 需要的七張地圖. 舉攝影機為例: 攝 術後面膜影機的重點有: 1. 移動方向: 區分固定,水平擺動,360手動與自動. 關鍵字行銷 2. 解析度:530條  百萬畫素約900多條以上.與廣角鏡頭. 3. 鏡頭長度與紅?酒店經紀~線光源的長度.像4mm鏡頭只可以看18米以下. 4. 室內型與室外型: 5. 類比型與數位型: 6. 有?景觀設計X支鏡頭連社區電視台與網路上可以看. 需要擺在哪裏? 地下3F,2F,1F 平面1F, 標準層與合併戶, 屋突(共8張圖加公共設施平面?土地買賣? 配置規則說明: 1. 安全考量: 人車進出與公共區域與車道. 2. 緊急考量: 固定對對講機,移動對無線求救系統. 3. 烤肉 社區內的關心考量: 3-1.訪客確認. 3-2.垃圾廠外. 3-3.重要機房. 3-4.訪客過濾通道. 4. 社區外(以手機連線)的關 租屋網心考量: 4-1.遊戲室. 4-2.閱覽室. .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 情趣用品  .

          資產活化管理改善計畫:我的年度計畫! 編號 計畫名稱 執行方案 目標及效益 時程 KPI項目 KPI值 9802 資產活化管理改善計畫 酒店兼職 1. 透過每塊土地的週遭環境需求， 尋找並設定土地使用強度。 2. 將合作 酒店經紀廠商區分成: 1. 節稅配合廠商(幼稚員). 2. 節稅停車廠配合廠商. 3. 褐藻醣膠 停車廠與洗車廠複合場商. 4. 單一汽車展售廠商(武市). 5. 單一產業群聚廠商. 6. 改變產品配 結婚西裝合廠商(仲介). 7. 資產管理配合廠商(永勝). 8. 商店街配合廠商(深耕). 9. 多元文創配合廠商. 10. 抽成與 建築設計經營的介入. 3. 將合作模式有計劃的昇等: 1. 固定租金. 2. 包底兼抽成. 3. 抽成 4. 養地等長期考量. 5. 產業 房屋貸款人潮聚考量. 6. 活動人潮聚集考量. 1. 透過可計量的合作模式管理，逐步管理合作品質與合作數量。 2. 透過有目的合作對象選?室內設計僈P招商計劃參與，複製成功經驗到其他土地。 3. 透過土地活化計劃，使聚集人潮與活動增加，進一步提高聚集產業昇等與土地價值提昇。 預定於99年12月31日完成 土地活?吳哥窟峆?
土地合作活性指標 土地人潮引入指標 土地附加價值(收入)指標 土地附加價值(資產)指標 土地設定應用達成率＞90％ 土地合作應用達成率＞90％ 人潮數量與金額成長率& 澎湖民宿gt;前年 附加價值金額成長率>前年 合作金額總坪效>前年 土地資產價值>前年 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 情趣用品  .

          作文很簡單: 跟英文作文不一樣! 號稱中文369對英語作文369! 作文很簡單: 跟英文作文不一樣! 號稱中文369對英語作文369! 中文作文可以採取3加1策略(或6W1H策略) 三有: 是什麼? (What) 為什麼? (Why) 如何作? (How) 室內設計 再加一個例外:如果不這麼作會如何如何的(Else) 接著可以添油加醋: 有人提供: 另一個三 1.增加內心的想法 (內心戲) 2.增加表情的?酒店打工y述 (演員戲_大特寫) 3.增加動作的?明(武打動作) 有人提供:另一個六 從六官(到六入)去描述 : 1.聽到什麼? 2.聞到什麼? 3.嘗到什麼? 4.看到什?商務中心? 5.摸到什麼? 6.想到什麼? 中文作文可以這樣寫!(統稱中文作文369) 英文作文則有其他的參照準則: (請看我的英語寫作方面的文章) 1.文體的決定:1.解釋型 .2.二選一型. 3.比較型. 2.先主題句 後支持句 個人信貸. 3.確守1.主題1句. 2.解釋多句. 3.結論1句.的作法. 4.造句有關的添油加醋法(加形容詞子句與副詞子句). 5.英語是重"結構的",重點在"連接詞"; 中文是"重涵意"(所以會猜來猜去!). 開口說英語不難 商務中心_難在"沒有自己的想法 "！時間不夠怎麼辦: 聽說讀寫能力短時間學習要訣 基本步 : 英語很簡單! 說明0 (因為重要,所以必須更簡單)第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 宜蘭民宿 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化?東森房屋I  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 說明9 第十步: 不要讓"例外"壞了妳的學習步驟! 說明10 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇: 長灘島文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單做即席演講 請選擇:如何做即席演講 免費下載專區:1.背動詞的檔案分享辦法 .2.增進動詞品質的分享辦法 .3.字根拆解動詞的分享辦法 .4.特殊領域動詞的分享辦法 .5.五大句型重要筆記的分享辦法. 6.如何問問題與如何回答問題的問句 辦公室出租大全 .7.定詞與量詞. 8.倒裝句大全 .9.梁國鋒的部落格 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 室內設計  .

          過於強調的智慧與修行無關! 修行的目地為何? 使自己成為更好的人! 而不是使自己變得更聰明! 或更有智慧! 請問一個問題! 如果你看過所有有關佛學概念的書, 但你是個很會把妹的人,或?售屋網偭i以昧著良心!(像很多殺人犯也都隨身一本佛經!) 請問你未來會成菩薩 或  下三惡道!(畜牲,惡鬼,地獄) 為什麼我會提這樣的概念? 居酒屋 因為世人有這樣的假設, 很高智慧的人不會為惡! 誰說的? 大多數的人以為唸幾遍經文(或有名的公案), 就好似就可以有很高的修養, 智慧高,也不等於修養 澎湖民宿高; 會說,也不見得可以做得到 中國人一直有清談的風氣,也就是嘴巴說說,一知半解的口頭"禪"! 也可以說毫無境界的色即是空!(只看了倩女幽魂中的金剛經!)也可以說在學佛的過程,過於強調學佛的智 澎湖民宿慧部份 然而一點修行都沒有, 像 易生氣,愛吹牛,見錢眼開又愛忌妒!為什麼不學基礎功 佈施, 持戒, 忍辱, 就算沒什麼智慧... 肯定可以 上 道教三十六天! 光有智慧有何用? 犯五戒,有三毒 租房子,一樣下地獄! 就好像年紀大,就會有知識; 年紀大,就會好修養;一樣無聊! 學佛還是年青 好! 基礎功與進階功 同時加強, 也就是"精進,禪定,智慧", 不忘"佈施,持戒,忍辱"! 也就是"好人與否" 與 "智慧與否" 無 信用貸款關! 天公疼憨人! 天公疼好人 開口說英語不難_難在"沒有自己的想法 "！第一步：學會問! 說明1 第二步：學會答! 說明2 第三步：學會說故事! 說明3 第四步：學會答辯!　 商務中心　 　 說明4 第五步：學會演講! 簡單做即席演講 第六步：學會即席演講! 如何做即席演講 第七步：學會聊下去！ 說明7 第八步：掌握說的變化！  說明8 第九步 : 控制自己的情緒與想法! 長灘島 說明9 請參考我的部落格如下: 英語學習重點: 請選擇:五大句子的建立 請選擇:文法是一種位置學1 請選擇:文法是一種位置學2 請選擇:文法是一種位置學3 請選擇:文法是一種位置學4 請選擇:文法是一種位置學5 請選擇:妳會用英語問"問題"嗎? 請選擇:擴大句子 請選擇:縮簡句子 請選擇:簡單?土地買賣筆Y席演講 請選擇:如何做即席演講 也可以看看我的留言版 ! 大多是讚美與感謝!也會有心得分享!如果是第一次進來:建議看我的自我介紹中”文章分類”解說！   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 澎湖民宿  .

          先學做人,再談成佛 ~ 所謂先學會做人，再談學佛 ~　　佛是「人」加「弗」所組成，意思是非人，要先會做人，修完人的功課，才能成為非人，如同太虛大師所云：「人成即佛成。」　　普天之下所看到的佛像，皆是由人想像佛的相貌，再用雕刻或丹青描繪出來的。隨著朝代、種族的不同，佛的相貌即有相異之處，如唐朝和宋朝，西藏和台灣的佛像盡不相同。由此可知佛的形象會因人的不同，而有不同的表象。　　佛的形像是人所想像出來，為何不朝自己的相貌拜，而要去拜幻像呢？因為你不喜歡你自己，嫌鼻子不夠挺，眼睛不夠大，眉毛不夠粗，嘴型不夠美‥‥。　　佛經說佛的相貌有八十種好，為 seo何自己的臉和佛差那麼多呢？因為我們沒有修，沒有端正自己的個性、脾氣、想法、觀念‥‥所以去找面相師算命時，面相師看你的面相，就知道你的命盤，不是他算的準，而是從你臉相、眉相、鼻相、嘴相、耳相、骨相，就能看出你的個性、觀念，推敲出你的末來。　　是你自己的臉告訴面相師答案，而不是面相師有天眼通，看得到你的未來。　　很多人很喜歡去算命，算完命就想轉運。俗語有云：「相由心生」，事實上，只要你的觀念、想法改變，命就會跟著改。　　有個故事是這麼說的：某個國王娶了一個王妃，因王妃 禮服相貌不漂亮，國王怕丟臉，不敢帶她出門見客，王妃很難過，每天躲在房裡暗自傷心。有天一位智者告訴王妃，只要每天拜佛，見人就微笑，不生氣，好好對待下人，妳的面相自然會改變。王妃乖乖聽從智者的話，照實修為。　　　過了一年，某天國王的朋友們紛紛要求，今日必定要一睹王妃風釆，不然就不回家，國王擋不住朋友的要求，只好勉為其難，請王妃出來見客。王妃一到，在場的朋友們爭相稱羨王妃的美貌，猶如天女下凡，國王覺得納悶，轉頭看，發現王妃變美了。等朋友回家後，國王問王妃，妳的相貌怎麼變了，王妃這才將智者教的 會場佈置方法轉述給國王聽。　　智者只是將做人的基本原則、養生之道告訴王妃。拜佛是讓王妃運動，促進血液循環，身體自然健康。對人好是做人基本原則，保持心情愉悅，臉就不易長皺紋，怨氣不集於胸，氣色就好，精神就好。以微笑帶人，也是一種布施，也是為自己積福德，你對人好，別人也會對你好，大家和睦相處，磁場會改變，面相也自然跟著改變。　　所以，想要跟佛一樣的相貌，你就要學做佛。　　不知你是否曾想過，媽祖、觀世音菩薩、釋迦牟尼佛‥‥，祂們其實都是歷史人物，何以能被人供在案上，受人膜拜？　　那是因為祂們大公無私的德行，能 澎湖民宿夠捨己救人，令人景仰，肅然起敬；原因是祂們懂得做人，處處為他人著想，放下我執，不僅關心自己的父母、兄弟姊妹，還把自身奉獻給需要他的人。就像媽祖不單因為哥哥的船隻未回，才在碼頭提燈照明，也為未歸的船隻，不辭辛苦在碼頭守候著。為表揚媽祖的大愛精神，後世尊稱她為天上聖母。　　但很多人為了學佛，拋家棄子，甚至連父母都不顧，執意要剃度入山，這跟陳世美、負心漢有何不同？理由不同而已，做法不都一樣，名稱比較好聽叫出家，其實都是不負責任的人。這些人，連做人都不及格，還談什麼修道成佛？　　十年前，中台禪寺剃度風波，成為宗教界重大新聞事 房屋買賣件，加上某明星的妹妹也是其中一位，讓這件新聞更加醒目。　　中台禪寺舉辦一次夏令營後，竟有四十多位大學女生集體剃渡出家，事先家人並不知情，後因孩子失蹤不歸，赴禪寺尋找，方才爆發出來。父母上門找人，孩子稱父母為施主，讓父母們痛心落淚。含辛茹苦把孩子養大，供他念到大學，現今竟然六親不認，父母情何以堪？　　這件事令我聯想到一個故事：相傳有一個非常不孝的人，平時對母親百般虐待，甚至毆打他的母親。一天，這個不孝子想到南海普陀山禮拜觀世音菩薩。因為他不識路，於是便向人問路。　他問說：「請問南海普陀山在哪裡呀？」　路人反問道：「你去南海普陀山做什麼？ 酒店經紀」　他說：「我去南海普陀山拜觀世音菩薩。」　路人說：「南海普陀山並無觀世音菩薩。」　他說：「那觀世音菩薩在哪裡呢？」　路人說：「觀世音菩薩就在你家。」　他說：「在我家？沒有啊，我們家哪來的觀世音菩薩？」　路人說：「有啦，你回家便可見到。」　他說：「可是我並未見過觀世音菩薩長什麼樣子呀！」　路人說：「你回家會見到一個衣服穿反了，鞋子也穿反了的人，那人便是觀世音菩薩，你得禮拜她哦！」　　不孝子深感奇怪，家裡哪來衣服穿反了，鞋子亦穿反的人？沒有這樣的人呀！但是路人明明說：「去南海普陀山遇不著觀世音菩薩，得回家才遇得著觀世音菩薩。」於是他便回去了。　　走到家時 租房子已是半夜，他便敲門等母親來開。　　母親因過去常被兒子打，心裡非常畏懼，深怕動作慢了又要挨兒子打，於是匆忙起床穿好衣服、鞋子，三步併兩步趕去為兒子開門。門一開，兒子見到眼前這位衣服穿反了、鞋子也穿反了的人，以為是觀世音菩薩，便立刻向她下跪，抬頭一看，發現她便是自己的母親，原來母親即是觀世音菩薩。　　人總是緣木求魚，忙著去修表相的法門，每天跑道場，聽到哪家寺院念佛有感應，就跟著去念佛；哪家寺院辦法會，就去參加；哪裡辦放生，也跟著去。家事不做，飯也不煮，小孩也不去接，最後搞成家庭革命，離婚收場。這不是在修行，這是在造業障。　　人都不會做，怎麼學做佛？　　有個朋友，接觸 西裝外套佛教已有十多年，他曾是大公司的股東之一，還被派到上海工作，月薪十多萬。因看盡人生百態，不想在這紅塵中翻滾，辭去工作，想認真修行。　　剛開始他是信藏傳佛教，還曾到過西藏見過大寶法王，每天持咒幾萬遍，他跟我說這是每天必修功課，要先積點功德，才有資格學佛。三年前到他家裡拜訪，他已改信淨土宗，家裡放置一台唸佛機，二十四小時不斷播放佛號，還給我幾片法師講經的光碟，囑咐我台灣未來會很慘，要快點修行。一個月前，聽其他朋友說，他最近因離婚的事，搞的心情很糟，不敢一個人在家，住在他大哥那裡，好像得了憂鬱症。　　乍聽到時，不知說啥才好，他個性很開朗，熱心助人，是個開心果，人緣很好，看他學佛也學的很自在，他 ARMANI和他妻子本就聚少離多，怎會因離婚得了憂鬱症？說到底，還是看不破世間所擁有的人事物。　　學佛的深淺不在時間的長短，是在你是否下對地方修行。向外求法，不管修幾世幾劫，只是在原地踏步，跳不出六道輪迴。唯有向自己內心修行，從現實生活的細節做起。　　先做好一個人的角色，時時修正自己的行為、看法，先盡自己的責任，例如，照顧好家裡的老人家或小孩，在工作上盡本分，然後，學習對外在事物，不再有起心動念，不會感到特別悲傷或欣喜，平心靜氣去對待周遭的人事物。擁有了這種心境，你就達到佛的境界，你就是佛，佛就是你。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 訂做禮服  .

          睿智短文 精神病院護理長向到院巡視官員解說每位收容病人的狀況，有位病人手中握著一張相片，一邊哭一邊用頭撞牆。 護理長說：「他曾深愛相片中的女人，無論是醒著或睡覺都不肯將照片放下，但那女人卻嫁給別人，他因 小型辦公室此發瘋！」 這時隔壁房間有一個人也用頭用力撞牆。 官員問：「他又怎麼了？」 護理長說：「他就是娶了那位女人的人 ！」 → 得與失 酒店兼職本來就沒有絕對的！ ============================== 中、俄、法、德、義籍人士相約以酒來顯示自己民族的文化， 中國人拿出釀造精純的茅台 ， 俄國人交出伏 帛琉特加 ， 法國人的香檳 ， 義大利人亮出葡萄酒 ， 德國人取出威士忌 ， 眾彩紛呈。 此時老美不慌不忙將所有的酒都倒出一點兌在一起 ，說：「 這叫雞尾酒，它體現美國的民族精神 . . 土地買賣. .博採眾長、綜合創造 ！」 → 一個成功的人不是他們比別人行，而是能善用他人的長處！ ============================== 法國著名化學家巴斯德有一次去巴黎參加一個學術會議時， 住在一家旅店 婚禮顧問， 旅店服務人員見他衣著樸素、行李簡單 ， 以為他只是一位非常普通的客人 ，就把他安排在一間偏僻陰暗的小房間裡。 後來服務員無意中知道他就是鼎鼎大名的 巴斯德教授時， 趕緊跑來要求幫他更換房間 ， 並且向他道歉 帛琉說：「 我以為旅客的闊綽和地位 ， 和他所攜帶的行李是成正比的 ， 所以將您認錯了 ， 實在是很抱歉！」 巴斯德笑著回答說：「 不！我認為一個人的擺闊和他的無知才是成正比的！」 → 一個真正有身價有實力的人，是不需靠擺闊來?租房子ㄓ犰菑v地位的！ ============================= 一位年輕男子，在風景區遇見一位漂亮有氣質的美女，一直跟在她後面走了很長的一段路，最後這位女郎忍不住轉身問他說：「你為什麼一直老跟著我？」 他很誠懇的對她表白說：「因為你是我所見過最美麗最有氣質的?西裝k人，請妳答應我，當我的女朋友！」 女郎回答說：「現在只要你回頭看，就能看到我妹妹，她長得比我還漂亮！」 那位男子聽了，馬上轉過身，但看到的只是隨處可見到的普通女子。 「妳為什麼騙我？」他質問那位女郎。 「 是你在騙我啊！如果你真的喜歡我，為何還要 21世紀房屋仲介回頭看呢？」女郎回答說，接著轉身快步離去。 → 面對已經擁有的，人們往往會不加珍惜，這不僅是對別人，也是對自己的一種傷害和損失。生活如此，人生也如此。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 酒店工作  .

          剖析茅台酒的真實價格 剖析茅台酒的真實價格 2011-02-01 01:33 工商時報 記者李書良／綜合報導 　大陸的茅台酒以其獨特的香醇美味，長期被尊奉為中國「國酒」，稱雄於白酒市場。不過近幾年茅台走高價路線，價格逐年攀漲，也引發酒友們不滿，網路上甚至有反茅台陣線。在資訊不對稱下，許多酒友與網友質疑：高價茅台是否值這個價？　儘管茅台在中國被奉為國酒，成為人際關係上的最佳伴手禮，就連不少台灣民眾到大陸旅遊，也會設法帶幾瓶回台灣。但茅台酒每年調?酒店打工氖顳獢A走高價風的作法，也在市場上引發不小反彈。 　近些年不斷有人質疑，相較於外國名酒的公開訊息，茅台所公佈的資訊稀少，其「價格」是否配得上其「價值」？其中有無弄虛作假、漫天喊價的嫌疑？酒友甚至表示，「一般民眾都喝不起的白酒，如何能配稱為國酒」？ 　茅台漲價本質是欺騙 　對此，近期在大陸網站上，有篇「茅台酒漲價的本質是欺騙」的文章頗受酒友們的捧場，其文章?吳哥窟漁e雖屬一家之言，但也反映不少酒友心聲。 　文章首先批評這陣子因茅台酒漲價所帶動的其他白酒漲價現象，對於酒商所說的「漲價是為了保護消費者」、「反對茅台漲價的是喝不上、買不起茅台酒的人」的說法進行駁斥。 　作者從茅台製作釀造的過程中指出，「我們去茅台酒廠看了，去喝了，知道它每一個環節。1斤酒用3斤糧，5塊錢人民幣（下同）1斤糧，所有成本，加上瓶子的費用，一瓶酒頂多50塊錢的成本， 租辦公室憑什麼賣到1,000多塊，這已經是很離譜的事。」 　產品資訊不透明 　作者稱，茅台酒的漲價問題不在於價格高低，而在於形成價格的基礎，當前的問題是茅台酒跟消費者的資訊是不對稱的。 　譬如，消費者根本不知道茅台酒是怎麼形成的；不知道自己買的到底是真茅台還是假茅台；不知道1斤茅台酒、1斤五糧液、1斤汾酒、1斤二鍋頭的成本到底是多少；不知道茅台酒是用貴州茅台鎮的高粱造的，還是用東北的高粱造的；不知道液態發酵還 烤肉食材是固態發酵……。 　另外，對於大陸酒商喜歡拿西方昂貴名酒作為對照組，以此為自己調價的行為開脫，文章中也直斥其非。 　西方名酒 其來有自 　文章說：「西方有1萬塊錢的酒，沒錯！那不是普通的酒。比如人頭馬，3年的酒就標明是3年的，比如一塊地有兩種酒，一種酒的生產工藝多少人工作業的，另外一種是機器操作的，那麼人工作業的自然比機器操作的貴很多。西方的酒的價格怎麼形成的，他們講的是清清楚楚。」 　以法國酒為例，1890年的基酒 婚禮顧問，拿出來每瓶兌上一定份量，當然就能賣出2萬元1瓶。但茅台現在說5年，3年，「到底是幾年，沒人知道」。可是法國人的XO酒卻講得很清楚，酒是那裡生產的，那裡灌裝的都清楚。 　文中甚至進一步舉台灣酒為例：「台灣出產酒的生產日期、灌裝日期、生產地、灌裝地，都分的清清楚楚。我們的酒能分清楚嗎？」 　消費者只有掏錢的自由 　作者表示，在此情況下，消費者只有掏錢的自由，沒有了解資訊的自由，而酒廠也沒有給人公佈資訊的義務。 　在消費者根本不了解產品 室內設計資訊的前提下，造成了企業對產品資訊單方面的壟斷，並以此獲取超額利潤。 　這篇文章顯然是對茅台酒「愛之深，責之切」，最終仍是希望白酒價格能回歸理性基礎。不過，當前中國人對於茅台仍是趨之若鶩，茅台為尊的想法已經根深柢固，願意為此花大錢，「一個願打、一個願挨」，就連批評者也未必能捨棄茅台而去遷就另一種酒，也只能說明茅台的美味與名氣確實有其無形的市場價值。 高檔白酒內貴外賤 消費者大嘆對酒當割 2011-02-01 01:33 工商時報 記者康彰榮／綜合報導 　大 關鍵字排名陸茅台、五糧液等高檔白酒近期受到大陸消費者和拍賣市場的追捧、炒作，身價不斷飆高，還動輒出現天價行情，使得這些白酒已經不是一般尋常百姓可以輕易品嘗的，但諷刺的是，這些白酒部分在海外的售價居然比大陸國內還便宜，「內貴外賤」的不合理情況，民眾高嘆「對酒當割」。 　在春節前夕，大陸500毫升的飛天茅台價格普遍飆升至1,200元人民幣以上，廣州一家菸酒零售店甚至標出1,990元的高價。 　但是，遠在地球的另一端，在美國紐約華人聚居區法拉盛，1,000毫升裝的同度數茅台價格為220至230美元不等 房地產，幾乎與大陸500毫升的價格一樣，當地500毫升茅台售價折合人民幣也僅約670元。而在印度、越南，價格甚至更便宜。 　對於這個「內貴外賤」的怪象，貴州茅台公司經理杜延秋日前表示，茅台的價格有差異是因為不同國家關稅不同，目前茅台的國際市場還屬於開拓發展階段，價格低些比較正常。 　但是，民眾可能無法贊同這種說法，問題可能還是出在大陸內部。一位評論家就說，在大陸，像茅台酒、五糧液這種高端白酒，大約可稱得上「人情酒」。這種「人情酒」一般是用來送的，正所謂：「喝的不買，買的不喝。」其中的奧妙路人皆 房屋買賣知，買和賣之間，關乎喝者的面子和買者的前途。喝酒者的身份地位，與酒的檔次及其價格的高低往往成正比。而且相較於酒的檔次，酒價往往是次要的，也就是說，酒要與喝者的身份地位相匹配。酒的檔次上來了，即便是天價也會供不應求。 　正是這種「酒文化」，即使酒廠不敢輕易將價格調漲，在市場上也不得不被炒作、飆高，才會出現這種「內貴外賤」的畸形現象，也難怪一般消費者也只能大嘆「對酒當割」了。   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 房地產  .