年後房市見春燕 青壯族勇於入市 大台北偏好老宅 農曆年後,市場買氣逐漸打開,除了政治性因素排除,股市景氣明顯回春也是帶動房市的主要原因,而在這春燕到來之際,到?澎湖民宿陪ㄚ~與哪些人是這波的購屋主力呢?住商不動產企劃研究室統計今年與去年2/1-3/15旗 租屋下加盟店成交資料後發現,在購屋平均年齡上,台北市以購屋年齡39.3歲,平均成交屋齡32.5年,為各區之最。 但值得 婚禮佈置一提的是,近期年輕族群進入台北市趨勢明顯,平均購屋年齡大減6歲之多。而購屋客最年輕為台南市的33.6歲,屋齡最低的為高雄的7 設計裝潢.0年。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,現階段為自住買方居多,購屋平均年齡與平均成交屋齡和價格關係最密切,南部因為房價低,年輕人更能提早完成 信用貸款成家夢想。年後買氣見春燕 低價仍是成交王 徐佳馨指出,過年後市場明顯回春,但買方多為預算有限的自住客,特別是因結婚而出現的首購買盤,而年輕族群多數仍是預算有限, 房屋出租對於高總價產品無力支撐,因此不論北中南,總價偏低的產品在交易上較為活絡。 而從五都購屋年齡大減可見,目前由於投資客暫時退場,加上結婚增加購屋需求,讓年輕族群買屋意願大增, 酒肉朋友成為現階段市場主力。此外,在目前市場上釋出物件較少,不少物件都是現任屋主住上好一陣子的房屋,特別是台北市,許多案子都是屋主住上數十年的老公寓,但因為價格較低,坪數實在,反而成為現階段市場上接 室內設計受度最高的產品。屋齡越北越老 客戶越南越小 此外,從這份統計中可以發現,購屋平均年齡與成交平均屋齡和南北區域呈現正相關,徐佳馨分析,無庸置疑,房價是造成這個結果的主要原因,不少中南部的購屋人由於房價便宜,在結婚之際就能 訂做禮服買屋成家,反觀北部購屋人,胼手胝足卻只能買進老屋,這也許是另一種程度的南北失衡。 【鉅亨網記者詹宜軒 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 宜蘭民宿  .
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